Gdańsk Aniołki, Daniela Chodowieckiego
10 400 PLN
Biuro na wynajem , 200 m2
52 PLN /m2
Powierzchnia
200 m2
Liczba pokoi
9

Dane nieruchomości:

Numer oferty: MY854472
Powierzchnia: 200 m2
Liczba pokoi: 9
Piętro/Pięter 0 z 1
Ogrzewanie: elektryczne
Cena za m2: 52 PLN
Cena: 10 400 PLN

Opis nieruchomości:

Prezentowany lokal znajduje się w dwu kondygnacyjnym budynku biurowym, zlokalizowanym w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy - Gdańsk Aniołki, w odległości ok. 270 m od przestanku tramwajowego i ok. 300 m od przestanku autobusowego.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 194 m². Całość została podzielona na dwa poziomy, które połączone są wspólną klatką schodową. 

Do każdego z poziomów prowadzi osobne wejście z zewnątrz, także istnieje możliwość wydzielenia dwóch osobnych przestrzeni biurowych.

POZIOM 1
pow. użytk. - 90.19 m2

W pełni zagospodarowany, z osobnym wejściem od strony parkingu, z meblami. Na podłodze wykładzina dywanowa, ściany pomalowane w kolorze.

Znajdują się tu:

1. przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrze, z miejscem dla kilku stanowisk, wyposażone w meble biurowe: narożne biurka, krzesła, szafki (jeśli nie będą potrzebne, Właściciel może je wywieźć),
2. sala konferencyjna, w której znajduje się duży stół z krzesłami i meble,
3. pomieszczenie, które wykorzystywane było jako archiwum, również doświetlone, znajdują się w nim regały.
4. pomieszczenie socjalne
5. łazienka.

POZIOM 2
pow. użytk. - 103,84 m2

Znajduje się na wyższej kondygnacji budynku patrząc od strony parkingu, ponieważ od strony głównej ulicy jest to wyższy parter.

Przestrzeń ta składa się:
1. sekretariatu,
2. czterech pomieszczeń biurowych wyposażonych w biurka, szafki itp.,
3. serwerowni,
4. pom. gospodarczego,
5. łazienki.

Głównymi zaletami lokalu są:

- lokalizacja przy drodze publicznej, przy której znajdują się miejsca parkingowe,
- dwa niezależne wejścia
- zadbany budynek (ocieplony, z czystą elewacją)
- okna przeciwwłamaniowe, o podwyższonej odporności, szyby antywłamaniowe
- instalacja alarmowa

Informacje dodatkowe:

Lokal dostępny od zaraz.
Możliwość wynajęcia tylko jednej kondygnacji.
Wysokość lokalu użytkowego - w zależności od pomieszczenia - od 280 do 330 cm, a w archiwum do 403 cm.
Ogrzewanie elektryczne (na dole 3 piece akumulacyjne) istnieje możliwość przerobienia (przed sezonem grzewczym) na gazowe. Koszt energii elektrycznej rozliczanej wg indywidualnego zużycia należy doliczyć do opłaty.
Podana w ogłoszeniu cena jest wartością netto i należy doliczyć do niej podatek 23%. VAT
Miejsca parkingowe - jeśli do wyłącznego korzystania, to za dodatkową opłatą. 

Zachęcam do bezpośredniej prezentacji!




Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na prezentacje.

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU.
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. SPRZEDAŻ TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ.

Skontaktuj się z agentem :
Magdalena Dziadkowiec

Telefon : 792634343

m.dziadkowiec@mmnieruchomosci.com.pl


Lokalizacja: